武汉拍地：华润置地溢价10.27%再入光谷 上半年累计成交72宗总金额187亿

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6月30日，武汉本计划出让25宗地块，后有P（2023）034、038号地延期，P（2023）019、020、021、022、024、025、027、030、036、037号地终止挂牌，最后实际出让13宗地。

据观点新媒体了解，13宗地成交土地面积约46.91公顷，规划建筑面积约134.50万平方米，成交金额约131.14亿元。

其中，武汉城建集团摘得杨春湖1号地，华润置地溢价10.27%夺得光谷荷叶山路地块，联发3.82亿拿下武昌团结南路地块，湖北港合33.25亿摘得新港长江城地块。P（2023）033号香港路地块达到封顶价，将于下午14:30现场摇号取得竞得人。

成交价最高的是P（2023）039号地块，该地块位于江汉区发展大道与唐家墩路交汇处，土地面积108786平方米，住宅、商服、公园与绿地、教育用地，建筑面积381581平方米，建筑密度结合具体方案审定，现场拍卖出让，竞买保证金100000万元，起始价500000万元，起始楼面价13103.38元/平，出让最高价575000万元。该地块成交价为50亿元，土地使用竞得人暂时未知。

其次是P（2023）042号新港长江城AO地块，该地块位于汉阳区新港长江城鹦鹉大道以东片AO地块，土地面积71000平方米，住宅、公用设施、教育、公园与绿地用地，建筑面积254200平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金66500万元，起始价332500万元，起始楼面价13080.25元/平，出让最高价382375万元。该地块由湖北港合有限公司33.25亿元竞得，楼面价13080.25元/平。该地块成交价为33.25亿元。

另据武汉市土地市场网披露，今年上半年，武汉全市累计成交各类用地（包括房地产用地和工业用地）共计72宗，土地总面积328.00公顷，规划建筑总面积552.37万平方米，成交总金额187.08亿元。

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